серебряно виноградный пруд шашлыки
Серебряно-Виноградный пруд
Серебряно-Виноградный пруд находится на территории музея-заповедника «Измайлово». Он достаточно большой — глубина 2 м, площадь 17,5 га. Дно у него песчаное, на глубине илистое, берег укреплён плитами из железобетона. Наполняется пруд поверхностными и грунтовыми водами. Через него проходит Первый Бауманский мост.
В пруду водится рыба, сюда часто приезжают для рыбалки. На берегу оборудован пляж, куда приходят загорать и активно отдыхать. Можно взять в аренду лодку и посмотреть на Измайловскую усадьбу и другие достопримечательности музея-заповедника с воды.
Рыбалка на Серебряно-Виноградном пруду
Посреди шумной Москвы можно найти место для уединения, чтобы посидеть с удочкой и собственноручно поймать ужин. Нужны чувствительные снасти и маленькие крючки.
Приходить на рыбалку лучше утром в будни или во второй половине дня, после 13:00. Лучшие места — у моста и на нём. Ловить стоит подальше от берега или под корягами, которые плавают в воде.
Рыба ловится на все виды приманки, включая хлеб и кукурузу. Хуже всего — на мотыля и опарыша. Подкормку не используют или совсем немного.
Есть выловленную рыбу допустимо. Пруд проточный — в него впадает река Серебрянка.
Какая рыба водится
В Серебряно-Виноградном пруду обитает карась, ротан и карп. Рыба достаточно капризная, так как здесь часто кидают хлеб в воду для уток.
Пруд подойдёт для тренировки начинающим рыболовам. Если человек научится ловить здесь, он сможет это сделать везде, как говорят опытные люди.
Лодки
Лодочная станция находится в Измайловском парке рядом с прудом Круглый. Он был устроен для красоты по приказу царя Алексея Михайловича. Покататься в усадьбе можно на обычной лодке и на катамаране. С воды видно Большое колесо обозрения и Вернисаж — бутафорский город Петра.
Кататься на лодках с детьми до 3 лет нельзя. С 3 до 16 лет ребёнка должен сопровождать взрослый.
Прокат лодок работает каждый день с 11:00 до 21:00, но аренда лодки только до 20:00. В будни цена билета 450 руб., в выходные — 500 руб. Для пенсионеров, инвалидов и ветеранов по будням есть скидка 50%.
Можно ли купаться на Серебряно-Виноградном пруду
На Серебряно-Виноградном пруду есть песчаный пляж. Купаться здесь запрещено, но загорать и строить замки разрешается.
Для детей оборудованы площадки с качелями и горками. Взрослые могут поиграть в гольф или в командные игры на двух футбольных полях, отдельно установленных баскетбольной и волейбольной площадках. На берегу есть пункт проката роликовых коньков.
В жару приятно посидеть в тени деревьев на скамейках. В теплую погоду работает летнее кафе.
Территория пляжа огорожена решёткой, поэтому здесь безопасно.
История
Серебряно-Виноградный пруд признан старейшим в Москве. Его создали в 1667 г. по приказу царя Алексея Михайловича — отца Петра I. По задумке загородная усадьба должна была оказаться на острове. Алексей Михайлович приказал с помощью плотин соединить речку и два небольших пруда.
Водоём получил своё название от речки Серебрянки, которая его питает, а также от сада, который располагался на берегу. В нём выращивали виноград, арбузы, дыни, миндаль и финики, что для России того времени было диковинкой. Лозы винограда отражались в воде, поэтому пруд стал Серебряно-Виноградным.
Над водой было слышно рычание львов и тигров — их содержали в местном зверинце. Там также жили барсы и рыси.
С этого пруда началась история российского флота. На нём Пётр I впервые поплыл на английском ботике. Тогда он понял, что России нужна армия на воде.
На берегу пруда до революции 1917 г. существовала богадельня. В ней жили ветераны войн.
Реконструкция пруда в общественное место началась в середине XX в. Вместо плотин появились мосты. Дно очистили, здания отреставрировали, поставили спортплощадки и стадион.
Панорама Серебряно-Виноградного пруда на Google-картах
Как добраться
До Серебряно-Виноградного пруда можно доехать на общественном транспорте — до метро Партизанская или до станции МЦК Измайлово. Быстрее всего попасть на место от метро Партизанская — нужно пройти всего 500 м. После выхода из подземки направляйетсь в сторону измайловских гостиниц до тира. У него повернуть направо, перейти дорогу, полосу зелёных насаждений и пройти в отверстие в металлической изгороди. Сразу за ним будет пруд.
Чтобы зайти в парк с парадного входа, необходимо преодолеть около 1 км Измайловского шоссе или подъехать на троллейбусе № 22 от станции м. Партизанская к остановке «Главная аллея». Вход расположен возле Покровского собора. Далее до пруда идти по Измайловскому парку.
Маршрутное такси № 322 довезёт до остановки «Автостанция Партизанская». Добраться поможет и такси: Uber, Яндекс Такси, Taxi-Maxim, Такси Везёт, Мостакси, МСК.ТАКСИ, Такси Ё.
На машине до Измайловского парка стоит следовать по Измайловскому шоссе или ул. Первомайской. Вокруг много парковок, ближайшие — со стороны ул. Первомайской у городка им. Баумана и «Серебрянка» у зоны отдыха с другой стороны пруда.
Видео о Серебряно-Виноградном пруду
Можно жарить. Места для шашлыков, правила и штрафы в московском регионе
С длинными майскими праздниками пришел сезон шашлыков. По новым правилам шашлык на природе карается штрафом. Но пожарить мясо можно в специально отведенных для этого местах как в Москве, так и за ее пределами.
Майские праздники не обходятся без пикников. Москвичи едут на дачи или идут в парки, где жарят шашлыки. Но в этом году начали действовать новые противопожарные правила, так что теперь поесть шашлык на свежем воздухе можно только при соблюдении определенных мер.
Шашлык под запретом
По новым требованиям жарить мясо для шашлыка не разрешено:
— в лесах и парках, где нет специально отведенного места;
— на балконах и крышах жилых домов;
— в гаражах и дворах, где нет особого оборудования;
— на верандах частных домов;
— на землях общего пользования.
Штрафы за нелегальный мангал
За незаконный шашлык ждет штраф в размере двух-трех тысяч рублей, а за готовку мяса в лесу придется заплатить от 1,5 тысячи до трех тысяч рублей.
Если еда на огне приведет к пожару, вас накажут штрафом до пяти тысяч рублей.
Наказать за пренебрежение противопожарными правилами может МЧС и полиция. Они проводят рейды и могут оштрафовать, если заметят вас в неположенном месте возле открытого костра.
Места для шашлыков в Москве
Несмотря на суровые правила, москвичи все же смогут приготовить шашлык на природе. На территории некоторых парков есть специально оборудованные зоны. По ссылке — карта, на которой отмечены все они.
В каждой зоне есть противопожарный мангал, резервуары с песком, информационные стенды с правилами пользования, урны и специализированная мебель. В некоторых парках и скверах есть даже беседки и навесы.
Многие такие точки бесплатные, но чтобы успеть пожарить шашлык, стоит приехать заранее. За отдельную плату отдыхающие могут арендовать шатер или беседку. Магазинов с продуктами для шашлыка в парках нет, поэтому о них стоит позаботиться заранее.
«Серебряный Бор»
Одно из излюбленных мест для пикника у москвичей — это парк «Серебряный Бор». Отдыхающим создали 40 беседок, веранд и шатров для пикника и шашлыка.
Кусковский лесопарк
Парк известен не только музеем-усадьбой, но и своими зонами для пикника на свежем воздухе. На Рассветной аллее расположены бесплатные точки, где можно приготовить на огне шашлык. В западной части Большого Дворцового пруда также есть мангалы, а рядом с ними лавочки и мангалы.
Посетители могут арендовать домики для совместного отдыха. Они находятся севернее Большого Дворцового пруда.
Бирюлевский дендропарк
Парк также богат бесплатными зонами для жарки мяса. Они оснащены лавками, столами, навесом, урной и мангалом. В одной зоне может поместиться от восьми до 10 человек. В парке можно также арендовать деревянные беседки и мобильные пикниковые точки.
Природно-исторический парк «Измайлово»
Возможность приготовить шашлыки есть в популярном Измайловском парке. «Шашлычные» точки находятся недалеко от входа, у прудов и в Терлецком лесопарке.
Битцевский лесопарк
Пожарить еду, не нарушая закон, можно в Битцевском лесу, где пикниковые точки оснащены специальной мебелью, ящиками для песка, урнами для мусора, информационными стендами и противопожарными мангалами.
Другие парки и скверы, в которых можно легально приготовить шашлык, отмечены на карте.
Шашлык за городом
В лесах Московской области жарить шашлыки запрещено. Там действует особый противопожарный режим.
Пожарить мясо можно на собственном дачном участке. Но чтобы не нарваться на штраф, нужно соблюдать некоторые правила:
— мангал на даче нужно отодвинуть ото всех построек на пять метров;
— на радиусе двух метров на участке не должно находиться горючих материалов или сухостоя.
Места для шашлыков в Московской области
Жители и гости Подмосковья могут приготовить шашлык на природе, но только в специально отведенных для этого местах. Некоторые можно посетить бесплатно, за отдых в других нужно будет заплатить.
Как и в московских точках, на месте за дополнительную плату можно арендовать мангал и другие нужные для приготовления вещи. Сам шашлык стоит купить заранее — лучше брать с небольшим запасом, потому что докупить мясо на территории получится не везде.
Welcome.mosreg.ru подготовил список лучших мест для шашлыка в Московской области.
Химки: парк имени Льва Толстого
В Химках пожарить шашлык на природе можно в парке культуры и отдыха имени Льва Толстого. На территории размещены специальные гриль-домики, а также предусмотрена зона барбекю. На пяти мангалах можно будет приготовить не только мясо, но и рыбу, овощи гриль и другие блюда. Стоимость посещения нужно уточнять у администратора парка.
На территории есть кафе, в котором можно заказать блюда и напитки в дополнение к шашлыкам.
Люберцы: парк «Наташинские пруды»
В Люберцах приготовить шашлык можно парке культуры и отдыха «Наташинские пруды». Гости могут бесплатно воспользоваться шестью мангалами, а также расположиться на свободных столах и скамейках в мангальной зоне.
При этом для большой компании в парке предусмотрены специальные гриль-домики, но за их аренду нужно будет платить. Один домик рассчитан на 12 человек, час аренды стоит от тысячи рублей.
Серпухов: Принарский парк
В Принарском парке Серпухова для любителей шашлыка установили просторные беседки с мебелью, электричеством, верандой и большой мангальной зоной. Рядом с ними расположена тематическая площадка для детей. Напитки и продукты нужно будет приносить с собой, но все нужное для пикника можно купить на месте.
Аренда таких домиков обойдется в 800 рублей за час. Можно снять их на целый день за шесть тысяч рублей.
Шатура: берег озера Святое
В Шатуре пожарить шашлыки можно в специальной пикниковой зоне на берегу озера Святое. Для отдыхающих установлены беседки с лавочками и большим столом, мангальная зона и специальное место для мусора.
При этом весь инвентарь для приготовления шашлыка и продукты нужно взять с собой — арендовать или купить на месте нельзя. Однако платить за аренду беседок не нужно.
Можайск: база отдыха «Ильинский пляж»
В Можайске пожарить шашлык на природе и не нарушить закон можно на базе отдыха, которая расположена на берегу Можайского водохранилища. Для пикника можно будет арендовать беседки разных размеров — для больших и маленьких компаний. Кроме того, можно расположиться в беседке на плаву.
За дрова и розжиг нужно будет платить отдельно, но сам мангал входит в стоимость аренды беседки. Точную цену нужно узнавать у администрации базы отдыха.
За что еще могут оштрафовать в парке
Отдыхающих могут штрафовать не только за мангал в неположенном месте. В регионе действует ряд строгих правил, за соблюдением которых внимательно следят.
Распитие алкоголя
В общественных местах нельзя пить алкоголь и находиться в нетрезвом состоянии. За это нарушителя оштрафуют на сумму от 500 до 1500 рублей.
Купание в неположенных местах
Во многих водоемах региона купаться запрещено. В Московской области есть места, где заходить в воду можно. Они безопасны для отдыхающих, имеют всю необходимую инфраструктуру, а также оборудованы спасательными и медицинскими пунктами. Однако в начале мая вода еще не прогрелась, поэтому от купаний лучше воздержаться до лета.
Серебряно-Виноградный пруд
Природа и история сливаются здесь в неспешном русском танце, плавном, как течение Серебрянки по родной равнине. Кто выберет пруд со звеняще-сладким названием и его окрестности для отдыха в летний день, тот наверняка будет вознаграждён прикосновением к красоте, которая создавалась здесь веками.
Для владельцев заведений
Старейший в Москве пруд был устроен в 1667 году по желанию царя Алексея Михайловича, чья загородная Измайловская усадьба таким образом оказалась на острове. Имя новому водоёму дали питающая его речка Серебрянка и сад Алексея Михайловича на её берегу, где выращивали причудливые для тогдашней Руси виноград, миндаль, арбузы, финики и дыни, так что виноградные лозы отражались в воде. Над прудом и рекой разносилось рычание тигров и львов, которых содержали в здешнем зверинце с рысями и барсами.
Едва появившись, пруд стал свидетелем страстей в царском доме, отразившихся на ходе русской истории. С Измайлово связана государственная деятельность и Алексея Михайловича, и царевны Софьи. Однако важнее всего оказалось то, что именно по этому пруду юный царевич Пётр предпринял первое плавание на найденном английском ботике. Так с этого водоёма пошла история российского флота. Позднее, вплоть до революции 1917 года, здешние пейзажи скрашивали жизнь ветеранам войн, для которых на берегу была устроена богадельня. Примерно через полвека пруд и островок привели в надлежащий вид: отреставрировали здания, возвели стадион, а заодно и спортплощадки. К этому времени относится устройство зон отдыха.
Ныне окрестности Серебряно-Виноградного пруда могут похвастаться песчаным пляжем, детскими и спортивными площадками, двумя футбольными полями, летним кафе, автостоянками. Кто-то приходит не за спортом и играми, а чтобы спокойно отдохнуть на одной из скамеечек у воды, под липами и дубами. И всё это доступно в окружении памятников садово-паркового искусства и жемчужин русского зодчества.
Отдых на природе рискует превратиться в захватывающую экскурсию: Первый Бауманский мост, музей «Усадьба Измайлово» с её воротами Государева Двора, храмом Покрова Богородицы, Мостовой башней. Выплыв на середину пруда, можно обозревать измайловский Вернисаж, потешное сооружение молодого Петра; а поскольку ныне там ярмарка и блошиный рынок, то вдвойне интересно будет его посетить.
ЖК «Виноградный (Виноградные пруды)» от застройщика Прима-Мех
— водоём на востоке Москвы, в пойме реки Серебрянки, рядом с Первомайской улицей и станцией метро «Партизанская». Один из старейших прудов Москвы, известен с XIV века[1][2].
История[править | править код]
История пруда отсчитывается с начала 1660-х годов. Тогда Измайловскую вотчину царя Алексея Михайловича начали превращать в передовое по тем временам хозяйство: создавать сады и оранжереи, обустраивать охотничьи угодья и засевать поля. В русле протекающей там речки Серебрянки построили несколько плотин и создали многочисленные пруды: Лебедянский, Просянский, Измайловский, Серебряный (Иловайский), Виноградный, на них установили водяные мельницы и проложили от них водопроводы[4][5].
Спустя несколько лет русло реки Серебрянки углубили и создали Виноградный пруд — названный так потому, что в плодовых садах Измайлова выращивались различные южные фрукты и овощи, в том числе виноград[6]. В месте впадения в этот пруд речки Стеклянки (или Хохловки) была сооружена вторая плотина. Третья плотина, под названием Вислая, была устроена у западного края Серебряного пруда, таким образом соединив его с Виноградным и замкнув водяное кольцо вокруг участка суши — Измайловского острова[2]. Царь Алексей Михайлович повелел выстроить на нём свою новую резиденцию и соединить её с остальной землёй большим белокаменным мостом[7][8].
По Серебряно-Виноградному пруду совершил свое первое плавание юный Петр Первый на ботике. Для этого на Серебрянке была сооружена ещё одна плотина — Просянская[9].
XX век[править | править код]
После революции 1917 года плотины убрали, на их месте построили мосты[2][10].
В середине 1960-х годов на острове провели реставрацию оставшихся строений, построили стадион и спортивные площадки. В пруду очистили дно, укрепили берега, построили две лодочные станции, оборудовали зоны отдыха и городской пляж. Вокруг пруда расположен крупнейший московский городской лесопарк площадью 1180 га, территория бывшей царской усадьбы[11][12].
В 1964 году на месте старого деревянного моста был сооружён 1-й Бауманский мост, который связывает городок им. Баумана с Измайловским шоссе[6]. Ещё один из мостов, соединяющий остров с берегом, выгнут в форме арки. Из-за своеобразной формы этого моста появилась городская легенда: если влюблённая пара заплывёт под мост и выкрикнет свои имена, то, услышав чистое эхо, будет жить в любви и согласии[13].
В 1987 году долина реки Серебрянки была объявлена памятником природы[14].
История
Пруды в районе нынешнего Измайловского парка известны с конца XVII века. Образование прудов связано с созданием системы гидросооружений на реке Серебрянке, которая была запружена во многих местах. В результате образовалась цепь прудов: Виноградный, Серебряный, Измайловский, Ольняный, Красный, Просянский, Лебедянский, Ивановский.
Первоначально количество прудов было достаточно большим. Только для разведения рыбы в царской резиденции Измайлово во времена Алексея Михайловича и Федора Алексеевича было выкопано «работными людьми» и солдатами около 37 прудов[1] (по другим данным — около 20[2]). Кроме того, существовало «водное кольцо», которое питалось речкой Серебрянкой и окружало остров Государева двора, и пруды специального назначения. Например, Пиявочный, в котором для лечебных целей разводились пиявки, Стеклянный, где вода шла на нужду стекольного завода, Зверинецкий, с которого бралась вода для измайловского зверинца, Просянский, расположенный у просянского сада, где разводили полевые сельскохозяйственные культуры, в том числе просо и другие.[1] В Измайловской усадьбе ставились эксперименты по выращиванию редких растений (виноград, арбузы и др.), вода для полива которых бралась из вырытых прудов. Юный Петр I на обнаруженном в Измайлово ботике совершал плавания по системе прудов.[2]
До настоящего времени сохранились далеко не все из этих прудов. На месте некоторых из них сейчас располагаются болота и сырые луга.[1] Сейчас в бассейне Серебрянки находится каскад Измайловских и Терлецких прудов.
Примечания[править | править код]
Вопрос состава Измайловских прудов
Как правило, к Измайловским причисляются 13 прудов общей площадью 42,2 га.[2][3] Ю. Насимович относит к Измайловским прудам 14 прудов, а за вычетом Терлецких прудов — 9.[4] К Измайловский прудам некоторые исследователи относят также и ныне не сущуствующие Хапиловские пруды.
Состав Измайловских прудов в Измайловской вотчине во второй половине XVII века (по сведениям В. П. Кругликова)
- Белевский пруд Новослободские пруды Хохловский пруд Виноградный пруд Соболевские пруды Каменный пруд Хапиловский пруд Дворцовый пруд Измайловский пруд Ольяный пруд Просяной пруд Косинский пруд Липитинские пруды Лебедянский пруд Софроновский пруд Серебряный пруд Строкинский пруд Золотой пруд Красный пруд Харигозинский пруд Ивановские пруды пруды на Измайловском острове пруды в Виноградном саду пруд под Житным двором пруд в земляничнике пруд под тутовым садом
IV. Условия инвестирования
Цена вопроса
Средняя цена кв. м в ЖК «Виноградный» — 275 тыс. руб. Стоимость двухкомнатных квартир 21-33 млн. руб., трехкомнатных 30-75 млн. руб., четырехкомнатных (включая двухуровневые) 57-89,9 млн. руб. Приобретение единственной оставшейся в продаже «однушки» площадью 57 кв. м обойдется в 18,5 млн. руб. Минимальный бюджет покупки двухуровневой видовой квартиры 75,2 млн. руб., квартиры с верандой с зимним садом 44,65-50,7 млн. руб.
Ценообразование зависит не только от метража квартиры, но и от видовых характеристик и этажности. Самые дорогие — квартиры на верхних этажах с видом на озеро (1-я и 2-я секция первого и второго корпуса, 1-я секция третьего корпуса). Сама по себе этажность тоже существенно может влиять на стоимость: в некоторых секциях разница в цене на квартиры одинакового метража на нижних и верхних этажах может достигать 5 млн руб.
Стоимость места в паркинге от 1,9 до 5 млн. руб. (в последнем случае речь идет о полузакрытом «трехстенном» боксе).
Стоимость ежемесячного обслуживания квартир (платежи управляющей компании) — 46 руб./кв. м. В эту сумму входят охрана, система домофонии и видеонаблюдения, уборка территории, вывоз мусора.
Условия покупки
При покупке квартир заключается договор купли-продажи. Действует программа ипотеки от 3 банков. При покупке возможна беспроцентная рассрочка сроком на год. Первоначальный взнос составляет от 30 до 50% (в зависимости от типа квартиры), остальная сумма выплачивается ежемесячными или ежеквартальными равными платежами.
До конца января на ряд квартир действуют акции — скидка может составлять от 1 до 5 млн. руб. за лот. При покупке трехкомнатной квартиры площадью от 112 кв. м машиноместо предоставляется покупателю в подарок. При приобретении двухуровневой квартиры «дарится» бесплатный дизайн-проект.
Информация о застройщике
Мнение редакции. Цены в комплексе не назовешь супердемократичными, но надо учитывать совокупность факторов: класс ЖК, его полную готовность, крупную нарезку квартир и эксклюзивность ряда предложений, а также особенности локации.
Единственный относительный конкурент «Виноградного» в районе «Измайлово» — проект бизнес-класса «Константа» от застройщика «Афина», имеющий чуть менее выгодную локацию по отношению к пруду, парку и метро. Цены на «однушки» стартуют здесь от 7,2 млн. руб., «двушки» от 10,8 млн. руб., «трешки» от 15 млн. руб., «четырешки» от 19,2 млн. руб., а на многокомнатные — около 30 млн. руб. Но нарезка здесь куда меньше (от 40 до 190 кв. м), к тому же комплекс будет достроен лишь к концу 2020 года, а значит, сравнение не совсем корректно.
Если рассматривать бизнес-новостройки кластера, то ЖК «Наследие» в Преображенском районе с более низкими ценами и более мелкими нарезками квартир — это тоже еще только готовящийся к сдаче в конце будущего года комплекс. Наличие беспроцентной рассрочка на год при том, что комплекс уже готов и частично обжит —хороший бонус от застройщика.
Оценка:
Образ покупателя
«На 50-60% это жители Восточного округа, порядка 30% — жители других округов столицы, около 10-20% — региональные покупатели — рассказывает руководитель департамента маркетинга и продаж Алексей Непейвода. — Они знают и любят эту локацию, и хотят улучшить свои жилищные условия. Помимо улучшения квартирных условий – проект выбирают из-за безопасности, большого внутреннего пространства придомовой территории, а так же экологии. Подавляющая часть тех, кто приобретает у нас жилье — семьи с детьми или те, кто собирается их завести, Встречаются так же и зрелые пары. По своему статусу это люди с доходом выше среднего и высоким, менеджеры высшего звена, владельцы собственного бизнеса. Основная часть сделок приходится сейчас на стопроцентную оплату».
ПОДВОДИМ ИТОГИ
В общем, у вас есть отличный шанс не прислушиваться к чьему-то мнению и сложить свое собственное. Ведь вы можете приехать и изучить все, что вам интересно, потрогать стены, выглянуть из окна и убедиться, что вы хотите здесь жить. А может и не хотите, но мне кажется, это невозможно. Если меня что и останавливает от покупки квартиры в этом ЖК, так только отсутствие возможности. А в будущем я примерно так и представляю свое идеальное утро — с кружечкой кофе на собственной крыше с видом на пруд.
ПЛЮСЫ
Расположение: Москва (ВАО), район Измайлово
показать предложения рядом
Жилой комплекс «Виноградный» расположен в восточной части столицы в благополучном обжитом районе на берегу Серебряно-Виноградского пруда. К югу от новостройки проходит граница крупного Измайловского лесопарка. На востоке находятся жилые кварталы с развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой.
Офис продаж на строительной площадке
На территории ЖК «Виноградный» в постоянном режиме работает офис продаж. Он находится по адресу: Измайловский пр., д. 10, к. 2, первый этаж. По будням менеджеры принимают посетителей с 09:00 до 21:00, по выходным – с 10:00 до 19:00. В офисе можно получить консультацию, подобрать квартиру в соответствии с запросами и бюджетом, подать заявку на ипотеку в один или несколько банков.
Как доехать на машине и общественном транспорте
На личном автомобиле от ЖК «Виноградный» до центра Москвы можно доехать по Щелковскому шоссе – оно расположено в 1,6 км к северу от комплекса. Путь до Третьего транспортного кольца (ТТК) займет около 15-20 минут в зависимости от дорожной обстановки в столице. До садового кольца ехать чуть дольше – около 20-25 минут. Также от новостройки можно добраться на шоссе Энтузиастов – для этого следует проехать по СВХ в 2 км. На дорогу уйдет примерно 10 минут. Для поездок в Московскую область следует проехать к МКАД в 6 км.
В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В пешей доступности расположена станция метро «Измайловская» Арбатско-Покровской линии. Также поблизости находятся автобусные остановки, вдоль Первомайской улицы проходят трамвайные пути.
Оценка: 9/10, жилой комплекс расположен в пределах МКАД в благоустроенном районе недалеко от выезда на два столичных шоссе.
Общая информация о комплексе и застройщике
ЖК «Виноградный» – это элитный жилой комплекс от девелопера «Прима-Мех» в Восточном округе столицы. В его состав входят четыре монолитно-кирпичных многоквартирных дома с квартирами без отделки, собственной торговой инфраструктурой и вместительным подземным паркингом.
Особенности ЖК «Виноградный»:
Жилой квартал расположен в столичном районе Измайлово и состоит из домов высотой от 7 до 18 этажей. Это премиальная новостройка с комфортабельными квартирами улучшенной планировки. В ассортименте представлено жилье редких форматов – с высокими потолками и панорамным остеклением, террасами, с отдельным выходом на улицу. Также имеются двухуровневые квартиры. Сам жилой комплекс находится в живописном месте на берегу Серебряно-Виноградского пруда, где на отдельном острове расположена усадьба Романовых и культурно-развлекательный комплекс Измайловский Кремль. В 10 минутах пешком от новостройки работает метро, имеется выезд на Щелковское шоссе.
Оценка: 9/10, новостройка введена в эксплуатацию, расположена в уникальной локации рядом с крупным водоемом и лесопарком.