слышат ли меня соседи
Могут ли мои соседи наверху меня слышать?
Время чтения: (Количество слов: )
Аренда квартиры по определению означает, что вы будете жить рядом с вашими соседями. Когда вы живете в многоквартирном доме, вам, вероятно, интересно, слышат ли вас соседи. Давайте посмотрим, слышат ли вас соседи наверху.
Будет ли звук из моей квартиры разноситься наверх?
Да, вполне возможно, что звук из вашей квартиры может дойти до соседей наверху, в зависимости от того, как построен ваш многоквартирный дом. Несмотря на то, что соседи, живущие ниже, с большей вероятностью услышат звуки, такие как шаги, а соседи, живущие в соседних квартирах, услышат звук громкого телевидения и музыки, звук также будет распространяться вверх. Поэтому вас было слышно даже на верхнем этаже.
В целом, хорошо построенный жилой дом с сильным контролем звука (рейтинг STC) означает, что вероятность того, что шум будет слышен из одной квартиры в другую, значительно снижается. Типичный шум от таких источников, как шаги, телевидение или музыка, не должен быть слышен в хорошо построенном многоквартирном доме, однако шум от очень громкого телевидения или музыки, звуки прыжков и бега, вероятно, все еще будут слышны.
Верхние апартаменты менее шумны, чем нижние?
Некоторые жилые комплексы отлично поработали со звукоизоляцией, поэтому в них эта проблема сведена к минимуму. К сожалению, когда бюджеты ограничены, контроль звука входит в число расходов, которые необходимо сократить. Управление звуком значительно важнее для долгосрочного счастья жильца, но редко входит в список приоритетов тех, кто охотится за квартирой.
Можете ли вы минимизировать шум?
Добавить коврики
Ищите трещины в стенах и потолке
Трещины в стенах и потолке, а также проемы в плохо подогнанных дверях квартир могут вызывать распространение звука, поэтому вы захотите починить их ради себя и своих соседей. Свяжитесь с домовладельцем или управляющим недвижимостью, чтобы они исправили это.
Быть внимательным
Даже если вы думаете, что шум из вашей квартиры не распространяется слишком далеко, постарайтесь приглушить его. Всегда лучше быть внимательным соседом.
Шум может быть большой проблемой между соседями, поэтому важно принять меры, чтобы максимально уменьшить проблему.
«Нам с мужем разрешено жить по-человечески только ночью» Соседи отравляют жизнь россиянке. Как их шум почти довел ее до нервного срыва
Ад в кредит
Два года назад мы с мужем взяли квартиру в одном из спальных районов Санкт-Петербурга в ипотеку. Прежде несколько лет жили в коммуналке и мечтали о жизни в собственных стенах, без посторонних, где все будет так, как нам нравится. Мы — работающие люди, оба с высшим образованием. Какое-то время откладывали деньги на первый взнос. Наконец решились, накопили и выбрали квартиру на вторичном рынке в небольшой трехэтажной хрущевке. Подкупили зелень под окном, малоэтажность, удаленность шумных трасс и, конечно, близость метро.
Риелторы убеждали, что хрущевки еще немало простоят, а кирпичные стены и вовсе дадут фору многим современным панельным новостройкам. Стены и пол в квартире требовали хорошего ремонта, поэтому мы сразу нашли строительную компанию с большим количеством положительных отзывов в интернете, лицензиями и сертификатами. Решили не жалеть денег и сделать добротный, качественный ремонт. Заключили договор. Все наши сбережения, все надежды были вложены в эту квартиру.
Спустя четыре месяца ремонта и ожиданий мы переехали. И как же были разочарованы, когда обнаружили, что в нашей долгожданной квартире просто невозможно жить. Дом оказался очень шумным: слышно, как хлопают входные двери, как кто-то поднимается по лестнице, разговоры в подъезде, музыка в смежной квартире. Но все это — полбеды, самое ужасное — ударный шум от соседей сверху.
Привет, сосед
До переезда мы не знали таких проблем. Сменили один коммунальный ад на другой, ввязавшись при этом в ипотечные выплаты на ближайшие 15 лет. Вот уже два года мы не живем, а скорее, выживаем, терпим и надеемся, что когда-нибудь все это кончится. Над нами живет семья из четырех человек, с ребенком семи лет и собачкой. Они не алкоголики, почти никогда не устраивают шумных вечеринок, не включают на полную громкость музыку, не поют, не свистят и не двигают мебель по ночам — то есть не делают ничего, что с точки зрения закона о тишине могло бы считаться правонарушением. Но мы слышим ежедневно, с утра и до вечера, каждый их шаг, слышим, как скрипит пол, как с каждым движением что-то стучит внутри перекрытия, как воет собака, когда остается дома одна, как шумит вся квартира при работе стиральной машины, как падают на пол какие-то предметы. А главное — слышим, как скачет и бегает ребенок, чувствуем, как от этого вибрируют стены, как вздрагивает стол под руками при каждом ударе пяток. И от этого шума нельзя укрыться, и заглушить его невозможно.
А когда наступает тишина, мы прислушиваемся к ней, с тоской ожидая очередного удара. Недавно сделали дорогостоящую шумоизоляцию потолка в своей комнате — эффекта почти никакого, от ударного шума это не спасает.
Вдобавок ко всему выяснилось, что и при укладке нашего пола не была обеспечена должная шумоизоляция. Понадеялись на профессиональных строителей — думали, они знают, как правильно сделать, согласились на все их предложения. Как оказалось, зря. Так что и мы, сами того не желая, нарушили строительные нормы. Мешать соседям мы не хотим, на всякий случай ходим по квартире в мягких тапочках и не знаем, что делать дальше.
В течение двух лет мы пытаемся вести мирный диалог с нашими соседями. Просим их вести себя тише, предлагаем сделать шумоизоляцию пола за наш счет. Иногда нам откровенно хамят, иногда просто игнорируют. А если удается поговорить, то они оправдываются ребенком. Просили их хотя бы постелить ковер — не постелили.
Закон и беспорядок
Почему в нашей стране допускается такое? Почему закон не может защитить наши интересы и право на благоприятную среду проживания, не наносящую вреда здоровью? Неужели нам с мужем разрешено жить по-человечески только в ночное время? Разве все это можно назвать достойными условиями для жизни?
По прошествии двух лет мы поняли, что никак не можем отстоять свои права (разве только через суд) и не имеем возможности привлечь к ответственности соседей сверху. Также осознали, что строительно-ремонтные организации ни за что не несут ответственности и не выполняют свою работу в соответствии со СНиП. При покупке квартиры мы ничего не можем узнать об уровне шумоизоляции и состоянии перекрытий, вкладываем свои деньги в квартиры, по сути, непригодные для жизни.
Материалы по теме
«Проще отказать, чем нести убытки»
Похоже, порядочность и уважение друг к другу в наше время — почти утопия, а потому практически нет шансов договориться, решить проблему мирным путем — даже оплатив соседям ремонт. Они в своей квартире вольны делать все, что захотят, даже если их действия ухудшают качество жизни других людей. И, понимая, что наказания не последует, уверенно отвечают на жалобы хамством.
Выходит, что молодые, образованные и работающие люди в нашей стране не могут обеспечить себе достойные условия для жизни. Вместо того чтобы жить тихо и спокойно, обзавестись ребенком, мы тратим нервы и время на бесконечную борьбу за тишину, в которой мы явно проигрываем. После сумасшедших скачек соседского ребенка над нашей головой при виде детей все чаще возникает мысль — возможно, нас уже и так слишком много на этой планете, раз мы не способны жить, не мешая друг другу.
И ведь наш случай не единственный, он, скорее, типичный. Форумы в сети просто кишат обсуждениями аналогичных ситуаций. Люди страдают, конфликтуют, унижаются, судятся, проклинают друг друга и не находят выхода — за редким исключением. Масштабы проблем с шумоизоляцией просто катастрофические. Уже есть целые объединения таких, как мы, страдальцев, которые пытаются что-то сделать, — например, Клуб защитников тишины.
Проблема, на мой взгляд, очень сложная и требует комплексного решения. Необходимо ввести более строгий контроль за исполнением строительно-ремонтных работ, следить за состоянием конструкций межэтажных перекрытий в старых домах. Проблема шума заключается не только в плохо работающих законах или их отсутствии, но также имеет и морально-этическую составляющую. Необходимо, чтобы люди осознавали, что шум — это проблема не тех, кто от него страдает, а в большей степени тех, кто его создает. Нужно менять законодательство.
Убил бы
Ситуация, в которой оказались Анна и ее муж, конечно, не уникальна. Как показал опрос, проведенный летом 2019 года, недовольны уровнем шума из-за соседей, лифта и мусоропровода 17 процентов жителей многоквартирных домов в России. Показатель не ужасающий, но вряд ли полностью достоверный — проблему шумоизоляции затмевают другие, более серьезные коммунальные трудности — это, прежде всего, плохая вода из кранов и отсутствие ремонта.
Обсуждениями шумных соседей кишат различные интернет-форумы, а на онлайн-платформе Change.org, предназначенной для размещения петиций, опубликовано не одно соответствующее обращение. Авторы предлагают ввести административную ответственность за шумное передвижение мебели, вой собак, топающих детей — причем все это, по их мнению, нельзя допускать ни днем, ни ночью.
«Дело житейское — шумные соседи. Все бы ничего, если бы 90 процентов таких дел не заканчивалось уголовкой», — пишет автор одной из петиций. 90 процентов — это, конечно, явное преувеличение, но «шумовые» конфликты с печальным исходом, действительно, довольно распространены. Жертвами таких разборок становятся и те, кто шумит, и жалобщики.
Материалы по теме
«Кто-то скажет, что мы зажрались»
Так, в ноябре 2019-го в Самаре суд приговорил к пяти годам тюрьмы 29-летнего местного жителя, до смерти забившего своего соседа из-за того, что тот шумел ночью. Устав от очередного дебоша, вспыльчивый гражданин зашел в квартиру нарушителя и нанес ему множественные удары ногами и руками по голове, туловищу и конечностям. От полученных повреждений хозяин квартиры скончался.
В феврале 2019 года в Кургане сотрудник полиции отправил в кому пенсионера, пожаловавшегося на громкую музыку. Служитель закона ударил 69-летнего мужчину, тот упал с лестничного пролета головой прямо на ступеньки. В отношении полицейского возбудили уголовное дело.
Бывают и комичные (правда, не для всех) случаи: в период самоизоляции жители одного из домов на юго-западе Москвы затравили соседку за то, что ее дочь слишком часто, по их мнению, играла на пианино. Находчивые граждане якобы опубликовали телефон женщины на сайте, где предлагаются интимные услуги. Сами они это отрицают, но отмечают, что тяжело слушать музыку по 12 часов в день.
Всех осудим
«Многие люди сталкиваются с проблемой недостаточной шумоизоляции в жилых домах, — признает адвокат Андрей Козбанов. — Но в случае покупки жилья на вторичном рынке плохая шумоизоляция не может рассматриваться в качестве основания для расторжения договора купли-продажи».
К сожалению, юридически предпринять что-либо можно лишь в новых жилых домах, предъявив претензию застройщику
По словам эксперта, шумоизоляция в новых домах проверяется в соответствии со СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», при этом если ее уровень не соответствует нормам и правилам, то можно требовать организации работ для исправления ситуации. «В современных домах недостаточный уровень шумоизоляции часто является следствием использования облегченных конструкций в целях экономии средств на строительные материалы», — сетует Козбанов. Пожаловаться на застройщика можно, подав соответствующее заявление в Государственную жилищную инспекцию и Управление Роспотребнадзора по конкретному муниципальному образованию или региону. Кроме того, нужно обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии или в иную организацию с просьбой об измерении уровня шума. Протокол экспертизы нужен, чтобы привлечь застройщика к ответственности.
Для достижения нормативных значений звукоизоляции перекрытий и стен в старом или новом доме достаточно применения звукоизоляционного материала, утверждает Владимир Евстигнеев, генеральный директор Проектного института №2 (входит в «Главстрой-Регионы»). «На сегодняшний день на рынке существует огромный выбор материалов, которые можно с большим успехом использовать в качестве звукоизолирующего слоя. Самыми высокими показателями звукопоглощения обладают минеральная вата, пенополиуретановые панели, пробка, мягкие древесноволокнистые плиты (МДВП) и гипсокартонные листы (ГКЛ)», — уточняет он.
По данным компании «Мастера ремонта», шумоизоляционные работы стоят достаточно дорого: материал обойдется в 900 и более рублей за квадратный метр, работа по шумоизоляции пола — в 150 рублей за «квадрат», стен и потолка — в 450 и более рублей за метр.
«По моему опыту, одна из самых болезненных ситуаций — шум от соседей сверху, — говорит Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners. — С боковой стеной решить эту проблему намного проще, а вот с верхними соседями не помогает даже внутренняя шумоизоляция потолка. При этом соседи могут быть совершенно спокойными и адекватными людьми, но вы все равно будете слышать все, что происходит в их квартире. В подавляющем большинстве случаев в старых домах это связано с тем, что при ремонте в своей квартире люди снимают старый пол, не заливают новую стяжку по СНиПам, а кладут напольное покрытие прямо на бетонные перекрытия». Таким образом, решить проблему могут только сами жильцы верхней квартиры, переделав у себя пол.
Материалы по теме
С широко закрытыми глазами
«Захотят ли они это сделать добровольно? Конечно, нет. Но существует возможность обязать их переделать конструкцию пола по суду, — обнадеживает юрист. — Многие не верят, что такое возможно, но это абсолютно реально. Тех, кто не захочет добровольно исполнить решение суда, обяжут судебные приставы. При этом если суд признает соседей сверху проигравшей стороной, они не только будут производить ремонтные работы за свой счет, но и обязаны будут компенсировать стоимость судебной строительно-технической экспертизы, которая в таких делах обязательна, а также возместят часть судебных расходов».
В целом, резюмирует Гусятников, гарантировать гражданам шумовой комфорт станет возможно, только если в России заработает механизм взимания административных штрафов за нарушение тишины. «Сейчас этого делать не умеют и не хотят», — подчеркивает эксперт.
Недавно стало известно, что в Совете Федерации не поддержат предложение министерства юстиции о штрафах за лающую собаку и постоянно срабатывающую автомобильную сигнализацию с 23:00 до 07:00. Сенаторы считают такую меру излишней. В целом наказание за ночной шум хотят ужесточить, размеры штрафов могут достигнуть 150 тысяч рублей. Хорошая шумоизоляция в квартире, кажется, обойдется дешевле, но исключительно финансовая мотивация для россиян никогда не была эффективной — необходимо формировать культуру добрососедства. На это уйдут десятилетия, а пока от топота детских «копыт» помогут беруши. Их даже в период самоизоляции можно спокойно купить в аптеке. Цена вопроса — около 100 рублей.
Слышат ли меня соседи
Не знаю, что делать.
Въехала к панельный дом, сделала ремонт.
но слышимость оставляет желать лучше.
Жизнедеятельность соседей сверху слышно вообще как будто они на голове живут. При том, что они делали ремонт тоже не так давно.
Они не пляшут, не матерятся, не устраивают танцы, не алкаши. Но и не тихони. просто живут. Но я начинаю их ненавидеть. и нервничаю сильно, когда слышу шорохи и передвижение мебели после 11 вечера. могу пропылесосить.
Как с этим смириться? Я всегда жила на последнем этаже до этого.
я не ощущаю защищенность. слушая их голоса, телевизор. у меня одна комната и некуда деться с кровати больше.
как вот постичь дзен или что?
я в ремонт вложилась впервые в жизни((((
всё для себя сделала.
каждый материал сама выбирала. вот, где жесть.
просто ощущение бессмысленных трудов.
начинаю ненавидеть эту квартиру.
почему каждый год заливов бояться?
Я жила на 5 этаже в пятиэтажке. было очень хорошо. крыша протекла только один раз за сто лет.
Допустим, сэкономили на стяжке и что?
он меня пошлёт и всё.
скажет, давайте денег, переделаю.
Что может УК сделать? по сути?
На каком основании они к нему придут?
Сказать им об этом, не?
Анекдот в тему:
Переехал в новую квартиру. Подумал: «Хорошая ли здесь слышимость?»
— Очень, — ответил сосед из-за стенки.
Такие соседи у нас были в прошлой квартире. По проекту в квартирах должен быть линолеум. А они его убрали и на тонкую подложку 3 мм уложили ламинат. Так нельзя. Мы имели право жаловаться, и они обязаны были по правилам пол сделать. Но мы не стали, т.к. менять собирались квартиру.
У нас пол с шумо и звукоизоляцией. Листы стекловаты какой-то специальной. Так вот на ней написано, а также мы прочитали, что ее можно клеить на потолок, а потом штукатурить или натяжной потолок делать. Соседи снизу не жаловались, хотя у нас год ремонт идет. 
ТТТ. Говорят, что почти ничего не слышат.
Извините, что коряво написала.
Вот как выглядит эта изоляция на полу
а кто написал что Россия центр мира? у вас что то личное?
но вы пришли на российский форум, при этом позволяете себе квакать.
И какая нам разница до ваших законов, если они не применимы к российским.
Клуб защитников тишины
Здравствуйте!
Моя проблема-это соседи снизу.
В 2011 году купила квартиру в новостройке на ПОСЛЕДНЕМ этаже, чтобы никто не «ходил по голове». 1,5 года проживания в этой квартире были сказкой, тишина и покой, как в раю. Потом начался ужас: соседи снизу- это мужчина, женщина и 2 детей, снимают квартиру у своего знакомого, приехали из области. Женщина не работает, сидит круглыми сутками дома, детьми не занимается, даже не гуляет с ними (был период безработицы, поэтому я очевидец этому). Видимо, она руководствуется тем, что зачем гулять с детьми, если в однокомнатной квартире 35 кв. м. много места, и есть где разгуляться. В чем состоит шум: она каждый день без праздников и выходных, утром, днем, вечером, после 23 ч., в 5-6 утра что то кидает на пол, чем то шандарахает, слышны какие то удары и это не ремонтный шум, а также беготня детей, вечером ей помогает ее мужик, а когда он не работает, то помогает ей шуметь в разное время суток. Слышно так, что ощущение будто они живут в моей квартире. Кто бы мог подумать, что СНИЗУ может быть ТАК слышно.Это какой-то дурдом!
Так, как до шума было несколько лет тишины, хотя соседи жили со всех сторон (боковые соседи точно не менялись, я их знаю в лицо), у меня возникло несколько вариантов, почему возник этот шум: 1) поменялись соседи. Участковый сказал, что они живут в квартире с 2010 г., значит этот вариант отпадает, если они конечно не врут. 2) соседи снизу сделали перепланировку, тем самым нарушив звукоизоляцию.Обращалась в жилинспекцию, после проверки мне сказали, что у них нет никакой перепланировки.Этот вариант тоже отпадает. 3) соседи шумят специально (я так думаю из за того, что в свое время я написала заявление в полицию, когда они после 23 включали у себя какой то комбайн, предварительно я стучала им по стене, поначалу они реагировали, потом забили, поэтому обратилась в полицию)
Неоднократно писала заявления в полицию, участковый с ними разговаривал, но результата никакого, записывала шум на ноутбук, участковый говорит, что это не является доказательством. Приглашать соседей, чтобы они зафиксировали шум в 5-6 утра или в 12 ночи мне неудобно.
Идёшь, вечером после работы домой, смотришь, сегодня например нет соседей справа (свет в окнах не горит), завтра соседей слева, а соседи снизу стабильно всегда сидят дома, такое ощущение как будто оборону держат, шум также стабилен.
Когда вызывала полицию, или приглашала человека по звукоизоляции, соседи слыша, что я не одна, затихают, стоит человеку уйти, минут через 10-15 они опять шумят. Либо, прихожу домой, тишина, стоит начать ходить по квартире, зайти в ванную помыть руки, всё, эти придурки сразу за своё.
Эта семейка лучше бы детьми своими занималась, а не гадила соседям. У них видимо лозунг такой: «ни дня без шума».
Квартира у меня боковая, планировка немного похожа на распашонку (окна комнаты выходят на одну сторону, кухни на другую), между комнатой и кухней стена, кирпичная кладка, стена частично полая (короб), в ней спрятаны трубы ГВС, ХВС, канализация и счетчики. 99% шума идет от этой стены (как только я не переставляла диван (даже спала на кухне), шум именно от этой стены, оставшийся 1% шума от стены, за которой нет соседей (квартира боковая), получается капитальной.Две эти стены образуют букву «Г».
Домой возвращаться не хочется, надеешься днем хоть часок поспать, раз ночью не дали, фиг, даже это для меня роскошь, так и хожу злая и не выспавшаяся.
Если бы была возможность, давно бы купила себе дом.
Я пробовала в ответ на их шум включать музыку (в отличии от их дурдома, в разрешенное время), так этот придурок пришёл и вырубил мне свет. Получается им можно делать, что они хотят а другим нельзя.Они прекрасно знают, что в ответ на их шум я включу музыку, и все равно провоцируют, при том что музыка им не нравится (рамштайн). Спрашивается, нормальные люди будут провоцировать то, что им не нравится? Музыку я не могу включать круглосуточно, максимум час в день, и то не каждый день, а они шумят практически круглосуточно.
Пожалуйста помогите найти пути выхода из этого дурдома, неужели нет управы на таких придурков? Почему я, собственник должна страдать от каких то квартирантов? Они чувствуют свою безнаказанность и продолжают шуметь.
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (43)
И я ее теперь продам только таким же тварям. Буду искать.
Идёшь, вечером после работы домой, смотришь, сегодня например нет соседей справа (свет в окнах не горит), завтра соседей слева, а соседи снизу стабильно всегда сидят дома, такое ощущение как будто оборону держат, шум также стабилен.
Аналогично. За 2,5 года был 1 раз, когда их до 19 ч не было дома. Обычно с 14 ч уже горит свет.